通江县已建成存量商品房用作保障性住房项目
四川中腾天耀工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构）受通江产业投资集团有限公司（招标人）委托，对通江县已建成存量商品房用作保障性住房项目进行招标。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZTTY-2025042901
2.项目名称：通江县已建成存量商品房用作保障性住房项目
3.招标人：通江产业投资集团有限公司
4.招标代理机构：四川中腾天耀工程项目管理咨询有限公司
二、招标项目简介：
1.项目规模：通江产业投资集团有限公司为推动构建房地产发展新模式，促进通江县房地产市场平稳健康发展，在我县县城建成区（包含高明新区）内收购已建成未出售的商品房用作保障性住房。
2.招标范围：通江县县城建成区（包含高明新区）范围内已建成未出售的商品房房源。
三、邀请方式及发布公告的媒介：
1.根据招标人在通江县人民政府 https://www.tjxzf.gov.cn/发布的关于公开征集通江县已建成存量商品房用作保障性住房的征集公告，委托招标代理机构向已提交征集资料的潜在投标人发出邀请函参加本次招标活动。
2.本次公告在中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com）和四川中腾天耀工程项目管理咨询有限公司官网（www.zttyxg.com）上以公告形式发布。
四、投标人参加本次招标活动，应当提交以下资格审查文件：
（一）一般资格要求：具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。
（二）特殊资格要求：具有城乡住房主管部门颁发的房地产开发三级及以上资质（提供复印件加盖公章）。
（三）房屋手续要求：
1.提供房源所在地的“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》（复印件加盖公章）。
（四）其他要求：
1.单套面积为70㎡为主，最大面积不超过130㎡的非顶层存量商品房（面积以产权登记信息为准，提供产权登记信息资料提供复印件加盖公章）。
2.房源信息提交后招标人将对所提供的房源信息进行核实，投标人应积极配合招标人对房源信息核实等相关工作（提供承诺函加盖公章，格式详见附件三）。
3.若投标人通过资格审查后，投标人无需再提供房源明细表，且房源信息不得更改，房源信息以资格审查文件中房源明细表为准（提供承诺函加盖公章，格式详见附件三）。
4.若投标人所提供房源存在抵押或查封情况应据实填写房源明细表，并承诺在招标人要求时间范围内解除抵押或解除查封（提供承诺函加盖公章，格式详见附件三）。
注：房源明细表见附件一。投标人应保证提供的上述资料真实有效，一经发现有提供虚假材料的行为，将取消其投标资格并追究其相关责任。
五、资格审查文件装订要求：纸质文件装订，数量为一正两副。正本和副本应当分开装订成册，不得散装或者合页装订，封面上注明资格审查文件正本/副本、投标人名称、项目编号、项目名称。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面文件为准。资格审查文件正本和副本均需在规定签章处盖章。资格审查文件副本可采用正本的复印件。
注：封面要求见附件二。
六、递交资格审查文件时间和地点：
递交资格审查文件时间：2025年06月13日至 2025年06月17日。上午09:00至12:00,下午14:00至17:00（北京时间）。
递交方式及地点：现场纸质文件递交，四川中腾天耀工程项目管理咨询有限公司（地址：四川省巴中市通江县万象家居生活馆5楼27号）。
注：申请人应于递交资格审查文件截止日期之前将资格审查文件送达指定地点，逾期送达的资格审查文件将被拒绝。
七、资格文件审查时间：2025年06月18日 10：00（北京时间）。
八、资格审查结果通知方式：资格审查文件合格的投标人，招标代理机构将通过电话及邮箱方式进行通知。招标代理机构仅向通过资格审查的投标人发售招标文件。
九、招标文件的获取
获取时间：从2025年06月20日09时00分到2025年06月26日17时00分。上午9:00至12:00、下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：人民币300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。投标人必须在规定时间内购买招标文件（获取文件时，投标人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件并加盖投标人鲜章）。
现场获取地点：四川省巴中市通江县万象家居生活馆5楼27号。
十、递交投标文件的方式、开标时间及地点
递交截止时间：2025年07月14日10时00分
递交方式：现场开标人员须提供手持件原件加盖公章（若开标人员为法人的须提供与投标文件内一致的法定代表人身份证明；若开标人员为授权代表的须提供与投标文件内一致的法定代表人/单位负责人授权书）。每个投标人仅能委派一名开标人员。
开标时间：2025年07月14日10时00分
开标地点：通江县公共资源交易中心（通江县壁州街道红峰大厦17楼（后）1713室）
十一、联系方式
招标人：通江产业投资集团有限公司
通讯地址：四川省巴中市通江县壁州街道石牛大道888号5楼13号
联系人：陈先生
联系电话：0827-7331999
招标代理机构：四川中腾天耀工程项目管理咨询有限公司
地址：四川省巴中市通江县万象家居生活馆5楼27号
联系人：张先生
联系电话：177-110-34064
电子邮件：3648267917@qq.com
注：上述所有附件须联系招标代理机构获取。
